首先，取消指导价可能会使得房价更加市场化，即更加由市场供需关系来决定房价。这可能会导致一些房价较低的区域的房价上涨，而一些房价较高的区域的房价可能会下跌。

其次，取消指导价可能会使得楼市更加透明，即购房者和开发商之间的信息不对称程度减少，购房者可以更加清楚地了解房价的市场行情，从而更好地进行购房决策。

最后，取消指导价可能会对开发商的利润率造成影响。在取消指导价之前，开发商可能会将指导价作为参考标准，来确定自己的售价。而取消指导价之后，开发商需要更加关注市场行情，来确定自己的售价，这可能会对开发商的利润率造成影响。