合厨的房子买卖需要以下手续：

1. 签订买卖合同：买卖双方需要签订一份买卖合同，明确房屋的买卖价格、交付时间、房屋的权属状况、房屋的使用权等相关事项。

2. 缴纳税费：在房屋买卖过程中，买卖双方需要缴纳相关的税费，包括契税、个人所得税等。

3. 过户手续：在买卖合同签订后，买卖双方需要到当地房地产管理部门进行房屋过户手续，包括办理房屋所有权证、不动产登记等。

4. 办理贷款手续：如果买方需要贷款购买房屋，需要向银行提交相关材料，办理贷款手续。

5. 签订交付协议：在房屋交付前，买卖双方需要签订一份交付协议，明确房屋的交付时间、交付方式等相关事项。

6. 签订过户协议：在房屋交付后，买卖双方需要签订一份过户协议，确认房屋的交付情况，并将房屋的所有权转移给买方。

总之，合厨的房子买卖需要遵守相关的法律法规，买卖双方需要按照规定的程序和要求办理相关手续，以确保房屋买卖的合法性和安全性。建议在房屋买卖过程中，买卖双方可以咨询专业的律师或房地产经纪人，以获得更好的帮助和指导。