预售房在开发商获得所有必要的许可证和文件之后，才可以开始销售。一般来说，购房者在付款完成后需要等待房屋竣工并取得规划许可证等相关文件后，开发商才会为其申请房屋所有权证书（房本）。

因此，买的预售房一般需要等待房屋竣工并完成相关手续后才能获得房本。但具体时间可能因地区、政策等各种因素而有所不同，请购房者提前了解当地的具体要求。