公家分的房子指的是国有企业在经营活动中将产权转移给他人，并以房屋出租、购买、赠送等方式让公众参与其中，而这种产权就是所谓的“公家分”房产。

一般来说，公家分的房子是指归属于国家或集体所有的房产，其产权归属于国家，集体或者有权处理的单位。由于这类房产大都属于国家或集体所有，不存在私有产权的问题，只有有权处理的单位才能拥有处理的权利，也就是所谓的“公家分”房产权。

相对于私有房产而言，公家分的房子的使用权不能继承，更不能出让给他人。此外，政府还有权根据社会发展需要，可以重新拆迁，将公家分的房子变更为其它用途。