1 需要换管道

2 因为下水主管管道堵塞严重会影响住户的生活质量，也容易造成卫生问题，换管道是必要的解决方案。

而物业应该负责维护小区公共设施，包括管道等。

3 物业的职责是维护小区公共设施的正常运行，所以在下水主管管道堵塞严重时，物业需要及时解决问题。

如果是管道老化，需要更换主管管道，物业也应该承担这一责任。