简单来说，理论性是对事物的一种解释和推测，而事实性是对实际情况的描述和记录。

1. 理论性强调的是基于推理、假设和逻辑构建的观点、原则或学说。它通常是通过研究、分析和思考而得出的，用于解释现象、预测结果或提供一般性的指导。例如，科学理论、数学模型、哲学观点等都属于理论性的范畴。

比如，在物理学中，相对论是一个理论性的概念，它解释了引力和相对论效应等现象。然而，实验数据和观察结果则是事实性的，它们支持或验证了相对论的正确性。

2.而事实性则侧重于实际存在的、可观察和可验证的信息。事实是基于经验、证据和实际发生的事情，它们是客观存在的，不受个人观点和解释的影响。例如，历史事件、统计数据、实验结果等都属于事实性的范畴。

再比如，在历史研究中，历史学家可能会提出一些理论来解释某个历史事件的原因和影响。这些理论是基于分析和推理的。但历史事件本身，如战争的发生时间、参与人员等，就是事实性的。