2021年1月1日起新编《民法典》正式实施，夫妻财产一律按照以下“3大”原则进行分割处理：

一、个人所有房产，离婚后不再分割。

二、夫妻共同房产，无明确约定，一律平均分割。

三、继承或者赠与获得的房产，依照产权证分割

除细化了夫妻离婚后房产的具体分割方案外，还增设了“离婚冷静期”新规定。