厦门翔城国际（XCI）作为一个高品质的物流仓储项目，其价格优势主要是由于其地理位置较偏，容积率较低和所有权结构等因素造成的。首先，XCI项目坐落于厦门市同安区，在厦门市核心区域中较偏远，导致了部分传统商业大厦上涨的价格没有那么快的上涨。

其次，土地容积率较低，意味着园区占用的土地面积很大，但建筑物体量却较小。

再者，其所有权结构较为复杂，由多个企业共同投资，其设计定价考虑了成本，也更注重长远发展，所以价格不算太高，但物业质量是有保障的。