价格较低的原因可能是因为该房产项目位于广东省惠州市惠东县，交通不便，市场需求较小，竞争压力相对较小，所以开发商可能会降低售价来吸引购买者。

另外，房产项目是否具备高品质或高性价比等因素也会影响售价。

但即便价格较低，也要考虑该房产项目的真实情况，包括开发商的信誉度、物业管理质量、周边环境等因素，以免因便宜而上当受骗。