若是兄弟没有经过协商，没分家就买了一处楼房，那么该楼房的归属权就属于购买该楼房的那一方。因为没有与兄弟协商共同购买该楼房，另一方也没有参与付款，因此没有权利分享该楼房的所有权。

不过，如果另一方能够证明自己有出资或协助购房的行为，可以通过法律手段维护自身权益。为避免不必要的纠纷和矛盾，建议兄弟在购买财产时，应先协商好财产所有权及合理分配方式。