房价的涨跌受多种因素影响，其中包括市场供需关系、经济发展、政策法规等多方面的因素。

在市场供需失衡时，如房屋供应不足或需求过多，会导致房价上涨。在政策调控或经济下行等情况下，房价也可能会下跌。但是一般来说，房地产是重要的经济支柱，政府会采取措施促进房地产市场的稳健发展，包括控制不合理的房价波动。因此，房价不允许无止境地上涨，同时也不允许短时间内大幅度下跌。