的确有利有弊。先说弊端：

1、导致孩子独立买房时可能多付首付

2、或让孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税

3、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产

好处当然也不少：

1.不属于夫妻共同财产（离婚不参与财产分割）

2.再买房可以享受首套房待遇

3.规避限购政策