1. 是存在的。

2. 这是因为北京共有产权房是由政府推出的一种住房政策，为了保证住房资源的合理分配和社会公平，对申请人的条件有一定的要求。

具体条件可能包括申请人的户籍、家庭收入、购房资金来源等方面的要求。

3. 关于的具体内容，建议您咨询相关政府部门或查阅官方发布的相关文件，以获取准确和详细的信息。