小凤眼的品相观察，可以从多个方面入手。

首先，观察其形状，最佳的凤眼菩提形状应该是圆润饱满，无明显的凹凸不平和瑕疵。

其次，看其颜色，红色的凤眼菩提色泽鲜艳，给人一种高贵典雅的感觉，且颜色均匀、无杂色也是重要的衡量标准。

再者，观察其纹理，纹理清晰、细腻的凤眼菩提具有较高的观赏价值。

最后，看其光泽，光泽好的凤眼菩提给人一种温润如玉的感觉，极具观赏价值。综合以上几点，可以较为全面地评估小凤眼的品相。