1 交易费用包括房屋买卖合同的公证费、契税、个人所得税等。

2 相对较高的原因是该小区地理位置优越，房屋价格较高，因此交易费用也会相应增加。

3 此外，根据房屋的具体面积和价格，交易费用也会有所不同。

购房者需要根据自己的实际情况进行具体计算。

4 在购买二手房时，除了交易费用外，还需要考虑其他因素，如房屋的装修情况、小区的配套设施等，以综合评估房屋的价值和购买的可行性。