根据中国相关法律法规，建设单位在项目开工前需要向相关部门提交一系列文件，包括施工许可证申请表、土地使用权证、建设工程规划许可证等。具体需要提交的文件和申请时间可能因地区和项目类型的不同而有所差异。一般来说，建设单位需要在开工前至少30天向相关部门提交相关文件和申请，以确保审批流程的顺利进行。