(1)双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可 以退还定金。

(2)签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返 还定金。

(3)出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返 还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定 金。