驻马店高铁片区的房价较高，可能是由于以下几个原因：

- 基础设施和基本配套较好：高铁片区通常是政府着力打造的新的城市经济增长点，在市政规划时起点高、标准高，并投入了更专业的知识，因此在基础设施和基本配套上相较中心城区有更好的体验，这也是后期高铁片区房价上涨的因素之一。

- 城市发展理念的改变：近年来，城市发展从原有的中心式发展转变为组团发展理念，各个区域承载着不同的功能，发挥着不同的作用，最终达成协同城市发展的效果。高铁片区由于其在规划和交通上的优势，往往成为新的商务中心，吸引了各类科技企业和服务企业，而这些企业往往对环境的要求较高，间接推动了该区域房价的上涨。