1 分家单并不能完全承认有效

2 分家单只是家庭成员自行协商、签订的一种协议，没有法律效力，无法在法律上对财产进行分割和转移。

3 如果想要在法律上有效地分割财产，必须通过法律手续，如申请遗产继承、离婚财产分割等。