适用范围为有按揭的商品房或二手房。济南市“带押过户”已在建行、工行、北京银行等多家银行试点成功，新流程中引入了公证“提存账户”环节，即在交易未完成之前，所有资金均由该账户监管，确保资金安全，一旦交易发生风险或交易双方出现意外情况，交易失败，资金原路返还，避免发生资金纠纷。