房子的所有权不是由房产证上的名字决定的。

房产证虽然是公民证明房屋产权所有的凭证，但最终证明房屋归属的根本因素是房产登记，也就是说，房屋的最终归属权只有在正式依法进行房产登记后才会真正属于业主。如果房产证上的产权所有者与实际房屋登记的记录不一致时，最终将以实际房屋登记的所有人为准。

房产证上的名字并不代表房子的唯一所有人，有时会出现多个人共同拥有一套房产的情况。