晓港湾价格便宜是因为其地理位置偏远，交通不便。

此外，晓港湾开发时期买家相对较少，开发商也需要快速回笼资金，价格自然就偏低了。

但随着城市发展和交通条件改善，晓港湾的价格也可能会上涨。

房地产价格是受供求关系、地理位置、建筑质量、政策等多种因素影响的。

买房时不仅要看价格，还要考虑自己的需求和未来发展趋势，做出明智的决策。