城建用地的计价主要基于土地市场价格和政府规划管理的要求。首先需要确定该地块所在地区的土地市场价格，并结合土地的位置、可利用面积、用途等因素计算出基准地价。

其次，根据政府规划管理部门出台的相关政策和要求，对该地块进行评估，考虑到土地利用价值、城市规划、建设标准、交通设施等因素，最终确定城建用地的实际交易价格。

在计算过程中，还需要考虑土地转让费、开发成本、税费等其他相关因素。