1、支付购房价款时：

借：在建工程

贷：银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时：

借：在建工程

贷：银行存款或库存现金

3、交付使用时：

借：固定资产

贷：在建工程

4、交付使用后的次月计提折旧：

借：管理费用

贷：累计折旧