西规〔2022〕006_公积金中心001《西安市住房公积金提取实施细则》

第三条 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；

（二）偿还购买自住住房贷款本息的，主借款人及其配偶可以提取；

（三）职工及其配偶在西安市行政区域内无房产，租住西安市住房的，本人及其配偶可以提取；

（四）符合西安市老旧小区改造相关规定，对拥有产权的自住住房实施加建电梯的，产权人及其配偶、子女、父母可以提取；

（五）因重大疾病造成家庭生活严重困难的，患者本人及其配偶、子女、父母可以提取；

（六）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶、子女、父母可以提取；

（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的家庭，其成员中缴存职工可以提取；

（八）达到国家法定退休年龄，或已正式办理退休手续的，职工本人可以提取；

（九）完全丧失劳动能力，并与缴存单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；

（十）出境定居的，职工本人可以提取；

（十一）连续失业两年以上的，职工本人可以提取；

（十二）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；

（十三）职工为非西安市户籍并与缴存单位终止劳动关系的，住房公积金账户封存满半年以上职工本人可以提取。

第四条 职工有下列情形之一的，不予提取： （一）住房公积金账户被依法冻结的； （二）纳入违规提取不良行为记录且未解除的； （三）职工住房公积金贷款当前存在逾期的。

第五条 属于第三条提取情形中第（八）、（九）、（十）、（十一）、（十二）、（十三）项的，住房公积金本息一次结清，同时注销个人账户。

第六条 正在享受城镇居民最低生活保障待遇的家庭，其成员中缴存职工每年办理一次提取；与单位终止劳动关系的，住房公积金本息一次结清，同时注销个人账户。

第七条 非注销个人账户的提取，其账户内应保留不低于三个月缴存额。

第八条 购买商品住房（含经济适用房、共有产权房）的，申请提取时限自购房合同签定之日起五年内；购买单位出售公房的，申请提取时限自交纳房款凭证开具之日起五年内；购买再交易住房（含法院拍卖住房）的，申请提取时限自房屋产权证登记之日起五年内。在以上期限内申请人只能办理一次提取，超过时限不予受理。

无个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不超过购房总价款。

有个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不超过合同规定的首付款金额。

第九条 购买西安市拆迁安置房的，申请提取时限自拆迁安置协议签定之日起五年内，申请人只能办理一次提取，超过时限不予受理。购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不超过安置协议中规定的应补缴款项。

第十条 建造、翻建、大修自住住房的，申请提取时限自相关费用发票开具之日起五年内，申请人只能办理一次提取，超过时限不予受理。产权人及其配偶、子女、父母累计提取总额不超过建造、翻建、大修房屋实际支出。

第十一条 偿还西安公积金中心住房公积金贷款的，主借款人及其配偶应申请办理“冲还贷签约”业务，实现逐月自动提取其个人账户住房公积金用于还贷，直至贷款结清为止。

第十二条 偿还商业银行住房按揭贷款及其他住房公积金管理中心住房贷款的，主借款人及其配偶每一自然年度可办理一次提取，直至贷款结清为止。主借款人及其配偶每年提取额合计不超过最近一年还款本息和。

第十三条 职工租住公共租赁住房的，应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每一自然年度可办理一次提取。职工本人及其配偶提取额合计不超过当年实际房租支出

职工租住商品住房的，每一自然年度可办理一次提取。西安公积金中心按照西安市上年度人均租金水平设定提取限额。

第十四条 因重大疾病造成家庭生活严重困难的，每一自然年度可办理一次提取。患者本人及其配偶、子女、父母每年提取额合计不超过最近一年自付医疗费用。

第十五条 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，同一事项只能办理一次提取。职工本人及其配偶、子女、父母提取额合计不超过实际支出。

第十六条 西安市城镇老旧小区改造加建电梯的，自加建电梯项目取得住建、财政部门“关于下达西安市老旧住宅小区加建电梯试点项目财政补贴的通知”起五年内可申请办理一次提取，超过时限不予受理。产权人及其配偶、子女、父母提取额合计不超过实际支出