回答如下：一般情况下，二手房交易的契税是不能退的。但是，在以下情况下，可以申请部分退税：

1. 二手房屋所有权发生变更后，6个月内重新出售，且购房者为个人，可以退回上一次契税的50%。

2. 二手房屋所有权发生变更后，12个月内重新出售，且购房者为个人，可以退回上一次契税的100%。

需要注意的是，退税金额以当地税务部门的规定为准。具体操作可咨询当地的税务部门。