房屋交割清单，是房屋买卖中关键的文件之一，应明确列出卖房方和买房方应履行的权利、义务和责任。

清单内容包括房产证、产权证、土地证、水电燃气费用等，显示出交易双方对于物业权益的完整交接和财务结算，确保双方相互信任，保障双方的权益。范本可以作为参考，而具体清单应根据双方具体情况进行调整和确认，确保准确性和适用性。