有3种解决方法可以解决没有真实经营的问题：

一、没有公司可以申请个人消费抵押贷款的，不过个人消费抵押贷款利息较高，并且最高只能申请300万。个人消费抵押贷款金额300万以下的，有10年授信每年归本续贷一次，利息4.85% ，还有是10年按照20年还款，利息5.65%。

二、看看自己直系亲属有没有现成的公司可以暂时借用一下，因为房子是你名下的，只要你直系亲属有经营实体的公司，就可以用亲戚作为主贷人，一样是可以直接申请贷款的。当然，还需要你亲戚同意才行。

三、如果用款不急的话，可以自己注册一家新公司，等1年后再申请低利息经营抵押贷款。利息最低3.7%。