农村宅基地拆旧建新有明确规定。首先，必须遵循“一户一宅”的原则，即每户农村村民只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不得超过地方规定的标准。

其次，拆旧建新需符合乡村的总体规划，需经过正规审批流程，并持有宅基地使用权证书和规划许可证。如果宅基地面积超过规定标准，或改变土地用途，或房屋所有权存在争议，或不符合规划，都不能进行拆旧建新。