该小区的房龄已经超过20年了。

因为该小区是在1998年以前建造的，经过了多年的使用和维护，部分房屋可能已经进行过翻新或者改造。

同时，随着城市的发展和建设，周边的交通、商业等配套设施也逐渐完善，小区区位也有了更多的优势。

可以说，该小区已经成为当地比较成熟的居住区域之一。