最新规定是农村宅基地可以用作家庭住房和农业生产用房，但不能作为经营、出租、转让等商业用途。

这个规定是为了保护农民的住房和农业用房权益，防止土地流转和商业化发展影响农业发展和农民的福利。

包括：农村宅基地的出让、管理和使用，以及农民在农村宅基地建房和办理相关手续需要注意的问题等。