上海新房认购率超过1.3:1将触发积分制，确定入围分数线，入围者再进行公证摇号。

认购率为推出的房源与符合项目购买资格交过认购款的比值。认购率高，说明要买的人多，超过上述比率就要公证摇号确定购房资格。