万23佣金是指在某些商品交易或房地产交易中，交易的双方约定的佣金费率。其中，“万”代表比例单位，表示佣金费用以交易金额的万分之几为计算标准。因此，万23佣金表示佣金费率为0.23%，即在交易金额过程中，佣金的比例为万分之23。在房地产交易中，一般由卖方向中介机构支付该费用。

这样的佣金制度可以为中介机构带来收益并激励其为卖方出售房屋等物品努力工作，同时也涉及到透明度和公平性的问题。