一、社会矛盾会增加

房产是老百姓的财富最后一道防线，很多人省吃俭用，掏空多个钱包才能付得起首付，然后过上了紧衣缩食的生活，如果房价整体大跌，那么就会造成资产的严重缩水，去打杂售楼处只是初级操作，还会造成社会矛盾的进一步加剧，增加社会问题。

二、金融稳定受到冲击

最新的数据显示，银行的贷款中，有接近18%的贷款是房贷，这个比例是非常大的，一旦房价出现了大跌，房子的总价低于欠银行的钱，那么就会出现断供潮，银行就会出现大量的坏账。