港务区保利锦上是保利地产的一个新项目，位于青岛城阳区中心地段，与济南市隔江相望。它具有低层楼房、公寓及别墅等多种住宅形式，交通便捷，打造“江畔西岸、交通宜居”的特色社区。

优点：1. 位置优越：青岛城阳、济南市区交汇处，交通便利，距离青岛国际机场仅20分钟车程，轨道2号线正式开通，出行更加方便；

2. 完善的物业服务：小区内设有健身中心、乒乓球、网球场、儿童游泳池等现代化娱乐设施，满足业主的娱乐需求；

3. 高品质的生活：建筑小巧精致，装饰设计大气高雅，景观佳，安全保障，营造高档社区生活氛围；

4. 优惠价格：与其他港务区新楼相比，价格更具竞争力，购房有优惠政策，让业主尽享物有所值的优质服务体验。

缺点：1. 分散的开发模式：小区建设模式为多期分期开发，存在较大的时间分层，新楼与旧楼之间的景观不够协调；

2. 社区商业服务薄弱：小区设施未能很好满足日常生活需求，商业服务和配套设施仍需完善。