一般情况下是归物业管的。

因为下水道的维修与管理需要专业的技术和设备，一般是由物业公司进行管理的。

此外，为了避免因为业主自行修理导致问题更加严重，一般都会规定下水道问题由物业公司负责处理。

但是，如果是因为个人原因导致下水道出现堵塞等问题，那么维修费用可能会由业主自行承担。