作为中介租房，首要的技巧和方法就是要了解客户的需求，仔细聆听客户的要求和意见，提供多种选择，并给客户提供专业的租房建议和意见，以使客户的需求得到最佳满足。

在此基础上，中介要热情、耐心、细致地为客户解答问题，以及提供租房过程中的相关服务，如合同签署、交款等事宜，并与客户保持良好的沟通和合作，以建立起良好的口碑和信任度。

同时，中介还应始终坚持诚信经营的原则，注重合法合规进行业务，杜绝任何违法违规的行为。