开发商将房子抵押给银行通常是作为获得贷款的担保。如果开发商想要“解冻”这些房子，即解除抵押，通常需要按照以下步骤操作：

偿还贷款：开发商需要偿还银行贷款的全部本金和利息。这可能包括提前还款或按时完成贷款合同规定的还款计划。

提交申请：在贷款全部还清后，开发商需要向银行提交解除抵押的申请。这通常需要提供相关的还款证明和法律文件。

银行审核：银行会审核提交的文件，确认贷款确实已经还清，并且没有其他未解决的问题。

办理解除抵押手续：一旦银行审核通过，银行会在不动产登记机关办理解除抵押登记的手续。这通常涉及到撤销在公共登记系统中的抵押权记录。

获取无抵押证明：解除抵押手续完成后，开发商会从不动产登记机关获取无抵押证明，证明房产已经不再作为贷款的担保。

需要注意的是，这个过程可能会因国家和地区的不同而有所差异，具体操作应遵循当地的法律法规。此外，如果开发商无法偿还贷款，可能需要通过法律程序，如破产清算或重组，来解决抵押问题。在任何情况下，建议咨询专业的法律顾问或金融顾问，以确保所有步骤都符合法律要求，并且保护所有相关方的权益。