根据我所了解的信息，购买二手房时，可以申请退还已缴纳的契税。但是，是否可以退税需要满足一定的条件，具体要求可能因地区、时间等因素而有所不同。一般来说，需要满足以下条件之一：

购买的房屋符合家庭唯一住房减免政策，或者属于首套房，而且已经缴纳的契税符合法定减免条件。

购买的房屋面积超过规定的标准，如超过144平方米。在这种情况下，可以申请退还差额面积的契税。

如果购买的房屋属于夫妻双方共同财产，并且婚姻存续时间不足2年，可以申请退还已缴纳的契税。

如果购买的房屋已经被政府征收，并且已经获得了相应的补偿，可以申请退还已缴纳的契税。

需要注意的是，具体的退税政策可能因地区、时间等因素而有所不同，建议在购买二手房前咨询当地房地产部门或相关税务机构，了解具体的政策和规定。