深圳买房可以先通过中介或者是自己进入现场。选择好你喜欢的楼盘之后。可以跟开发商的销售部进行洽谈。双方谈到一致以后，然后就进行合同。

第一先联系银行或者是开发商提供的贷款银行也可以。把银行贷款手册签好。以及贷款年限。

第二，和开发商签订交房合同。开发商指定哪一年准时交房给你并注明哪一月。

第三以上合同签好之后，您就可以进行开始和银行对接首付和贷款。