工业园是综合性的开发项目，分为土地成本、主体建筑工程成本和配套工程成本等三部分，土地成本一般在1500元/平方米；主体工程建安成本在1200元/平方米；配套工程一般在1000元/平方米，总开发成本在3700元/平方米左右。