下水管道下沉属于共用设施，应由物业维修。如果管道老化、破损或使用不当，会导致管道内水压不稳定，影响用户生活。因此，物业公司有责任及时进行维修，确保下水管道正常运行。维修过程中，物业公司应积极与用户沟通，协商解决方案，避免影响用户正常使用。