租房合同专用本应包括双方当事人的基本信息、房屋的具体地址和描述、租赁期限、租金支付方式、押金和损坏赔偿条款、日常维护责任、违约和解约条款等内容。

合同中应清晰规定双方的权利和义务，避免产生误解和争端。建议在书面合同上签字确认，并保留双方的复印件作为备案。