全椒开发区的房子价格相对便宜主要是因为该地区的经济发展相对滞后，市场需求不足以支撑高昂的房价。

此外，全椒开发区距离一线城市较远，交通不便，也使得该地区的房价相对较低。

另外，开发区内的房产可能存在一些产权或建筑质量问题，也会导致房价的下降。因此，购买者可以在这里以较为优惠的价格购买到房产，但同时也需要考虑到潜在的投资风险。